負責寫字樓招商及資產管理 崗位職責： 1、建立資產臺賬，管理資產相關文件，確保檔案完整可查； 2、定期巡檢資產狀態，協調維修或保養，保障正常使用； 3、組織年度或季度資產盤點，核對實物與臺賬，處理盤盈盤虧并提交報告 ； 4、參與資產采購流程，協助審核需求、比價及供應商評估；執行資產報廢、出售或調撥手續，確保合規并記錄處置收益、損失 ； 5、確保資產使用符合公司制度及相關法規；監控資產安全，防范丟失、損壞或濫用，必要時追究責任 ； 6、與財務部門核對資產賬目，配合審計工作；參與資產預算編制，提供歷史數據參考； 7、制定招商策略，完成寫字樓招商目標，拓展潛在客戶資源； 8、負責租戶引入、談判及合同簽訂，維護良好的客戶關系，提升項目出租率和租金收益； 9、負責已入駐租戶的日常管理，協調物業、工程、財務等部門解決租戶需求，提升租戶滿意度； 10、定期分析招商及資產運營數據，輸出運營報告，為管理層決策提供依據； 11、與財務等部門協同，確保招商及資產管理工作高效推進 ； 12、完成領導交辦的其他事項 任職資格： 1、本科及以上學歷，財務管理、供應鏈管理、市場營銷、商務管理、經濟學等相關專業等相關專業優先 3、兩年招商相關經驗，熟悉寫字樓招商優先 4、熟悉資產全流程管理及相關法規，了解庫存管理、設備維護策略； 5、理解資產折舊、攤銷、成本核算等財務規則，掌握預算編制與執行邏輯，能夠輔助資產采購和處置的成本效益評估； 6、掌握招商流程（客戶開發、談判、簽約）及市場分析方法，具備商務談判能力和文案撰寫功底